Conexar Inmuebles ofrece a la venta en oportunidad CASA de 3 DOR + ESCRITORIO con 577 m2 de LOTE (es POSIBLE GENERAR 2 UNIDADES de vivienda y/o 1 VIVIENDA mas LOCAL COMERCIAL POR SU DOBLE ACCESO) en la zona más linda del CERRO DE LAS ROSAS! SE VENDE POR CRÉDITO HIPOTECARIO! (certificaciones en trámite) <div> </div><div>La casa está ubicada en una zona excelente, con un gran potencial comercial o mixto y en muy buen estado de mantenimiento (se hicieron remodelaciones en cañerías e instalaciones/desagües en 2023). Cuenta con garita de seguridad al frente, está a 100 mts de Calle Malbrán y a 200 mts de Fader.</div><div><br></div><div> </div><div>Cuenta con 270 m2 cubiertos, 3 dormitorios (el principal en suite), un escritorio, living amplio con conexión a galería techada, comedor diario, cocina separada, cuarto de servicio con baño independiente, lavadero, cochera doble techada que puede funcionar como quincho, asador y patio parquizado. El estado general es muy bueno y sería posible una remodelación a nuevo con bajo presupuesto o bien utilizar lo que esta para hacer reformas y generar 2 unidades de vivienda o una vivienda y un local comercial/oficinas/coworking, etc.</div><div><br></div><div> </div><div>CARACTERÍSTICAS:</div><div><br></div><div> </div><div>-250 m2 CUBIERTOS y 577 m2 de TERRENO </div><div>-3 DORMITORIOS (EL PRINCIPAL EN SUITE) </div><div>-ESCRITORIO </div><div>-LIVING AMPLIO </div><div>-2 BAÑOS COMPLETOS + 1 DE SERVICIO </div><div>-GALERÍA TECHADA </div><div>-COMEDOR </div><div>-COCINA SEPARADA </div><div>-LAVADERO </div><div>-CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO INDEPENDIENTE </div><div>-PATIO PARQUIZADO </div><div>-EXCELENTE UBICACIÓN </div><div>-INMUEBLE APTO CRÉDITO</div><div><br></div><div> </div><div>Esperamos tu consulta o llamado para asesorarte en detalle y coordinar una visita! </div><div><br></div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div>